Comment payer moins d'impôts grâce à la loi Pinel à Rennes ?

Si vous trouvez que le montant de votre avis d'imposition est bien trop élevé, il ne faut pas hésiter à vous intéresser de près à la loi Pinel. Comme vous le lirez sur https://www.invest-immo-rennes.com/loi-pinel-rennes/, elle vise à réduire les impôts en investissant dans l'immobilier locatif. Pour faire simple : vous achetez un logement en vue de le proposer à la location de longue durée.

Loi Pinel à Rennes : quelles sont les réductions possibles?

Et c'est la durée du contrat de location qui déterminera le montant des réductions possibles. Ce seront 21% du capital investi, dans la limite de 63000€, répartis sur 5 ans, pour une location de 12 ans. Mais ce sont bien des réductions et non pas des crédits d'impôts. S'il arrivait une année que le montant de votre impôt soit inférieur à celui de vos réductions, la différence serait perdue. Vous ne pourriez pas prétendre à l'encaisser ni même à la reporter sur l'année suivante.

Pour bénéficier de tels avantages, il y aura quelques règles à respecter dont :
  • ne pas investir plus de 300000€ chaque année dans l'achat d'un ou deux logements neufs ou anciens
  • avant de proposer les biens à la location, il faudra faire des travaux s'il ne répondent pas à une réglementation thermique très précise
  • le montant du loyer ne sera pas fixé librement par le propriétaire. Outre la surface habitable, il dépendra surtout de la situation géographique du logement.